575.000 €
Avísame si baja

Casa adosada en Barcelona

Centre, Centre Mataró
  • 1 hab.
  • 1 baño
  • 400 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Edifici amb ALTA RENDIBILITAT Immobiliària i Llicència HUT Vigente a Mataró

Descripció General:

Busca un actiu immobiliari sòlid que ofereixi rendibilitat des del primer dia i potencial de creixement a futur? Presentem una oportunitat excepcional: un edifici de cos únic amb un espaiós local comercial a peu de carrer i tres plantes pis superiors destinades a vivenda, situat en una zona amb activitat i projecció.

Característiques de la Propietat:

• Configuració: Edifici compost per planta baixa comercial i 3 plantes pis superiors (PP+P1+P2).

• Superfícies Generoses:

o Local Comercial: 159 m² construïts, ideal per a negocis que requereixin espai i visibilitat.
o Vivenda: 241 m² construïts distribuïts en les 3 plantes superiors.

El Cor de la Inversió: Renda i Rendibilitat Garantides

Aquest actiu es lliura amb una situació contractual òptima per a l'inversor:

• Finca Totalment Llogada: Tant el local comercial com la vivenda estan sota un mateix contracte d'arrendament vigent.

Un Valor Afegit Estratègic: Llicència d'Ús Turístic (HUT)

La part de vivenda de la finca compta amb la Llicència de Vivenda d'Ús Turístic (HUT) concedida des de gener de 2024. Aquest és un actiu clau que ofereix una flexibilitat considerable i potencial futur un cop finalitzi el contracte actual, obrint la porta a l'explotació directa en el lucratiu mercat d'allotjament de curta estada, o a una renegociació d'arrendament basada en aquest major potencial.

Ideal Per A:

• Inversors que busquen ingressos passius estables i creixents.
• Aquells que valoren la seguretat que ofereix un contracte de llarga durada amb un tenant solvent.
• Inversors estratègics que reconeixen el valor i potencial futur de la llicència HUT.

No deixi escapar aquesta inversió clau per a la seva cartera!
Contacti'ns avui mateix per a rebre l'ampli informe (inclosa la taxació del 2021) i coordinar una visita a aquesta propietat amb un potencial de rendibilitat excepcional. [IW]

Anuncio: 21962000000926 Última modificación 20/05/2025 18:51:00
Ampliar descripción

Características

  • Terraza 42 m2
  • Terreno 194 m2
  • 1 Baño
  • Año construcción 1885
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      339 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      57 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Mataró - Centre - Barcelona
Ampliar mapa

Comparación €/m

575.000 €Anuncio
2.904 €/m2 en distrito
1.438 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 51% más bajo que la media
Calcular hipoteca
 

Contactar

FINQUES VIVES.
Nuevo código
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más