449.000 €
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Casa adosada en Calle PINTOR PRADILLA DEL

Gràcia, Can Feu - Gràcia Sabadell
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 172 m2
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Buscas TRANQUILIDAD y Centro? Casa con Patio Idílico junto a la estación de FGC Can Feu Gracia

¿Buscas TRANQUILIDAD y Centro? Casa con Patio Idílico junto a la estación de FGC Can Feu Gracia

Bienvenidos a la que podría ser su futura casa, un inmueble que combina a la perfección la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un oasis privado. Permítanme presentarles esta magnífica casa adosada en el codiciado barrio de Gràcia, Sabadell. Su ubicación es, sencillamente, inmejorable: a escasos diez metros del vibrante centro de Sabadell y con la estación de Ferrocarriles Can Feu Gràcia a un paso, conectando su hogar con la ciudad y sus alrededores de manera fluida y sin complicaciones.

Un espacio para cada sueño
Con 172m² construidos, esta propiedad ofrece una distribución inteligente y versátil, pensada para adaptarse a todas sus necesidades.

Al llegar, les recibirá un amplio garaje de 62m², un verdadero lienzo en blanco con capacidad para cuatro vehículos. Imaginen las posibilidades: desde resguardar su colección de coches hasta transformarlo en el espacio ideal para un negocio o su hobby favorito.

La primera planta es el corazón de la vida social de la casa. Un luminoso salón comedor de 20m² les invita a crear memorias inolvidables, desde cenas con amigos hasta tardes de relax en familia. A su disposición, un práctico aseo de cortesía y una amplísima y funcional cocina de 14m², equipada con vitrocerámica, donde la inspiración culinaria fluirá sin límites.

Pero la verdadera joya de esta planta es, sin duda, su patio exterior de 20m². Este rincón de paz es mucho más que un simple patio; es un refugio personal, un oasis donde el tiempo se detiene. Imaginen sus mañanas disfrutando de un café bajo el sol, las tardes compartiendo risas en una barbacoa o las noches estrelladas en la intimidad de su propio espacio al aire libre. Un lugar diseñado para ser disfrutado durante todo el año, un verdadero privilegio en el corazón de la ciudad.

Descanso y versatilidad en las plantas superiores
Accediendo a la segunda planta, encontrarán dos habitaciones dobles, completamente exteriores, que garantizan una entrada de luz natural excepcional y una agradable sensación de amplitud. Una de ellas cuenta con un encantador balcón, ideal para disfrutar de un soplo de aire fresco o de las vistas del entorno. La comodidad se eleva con un baño completo con plato de ducha y otro baño completo con bañera, pensados para el máximo confort.

Continuando, un espacio abierto ha sido ingeniosamente habilitado como un generoso vestidor, pero con la flexibilidad de convertirse en una habitación adicional según sus necesidades. Desde aquí, unas escaleras de caracol les guiarán a una pequeña zona abuhardillada, un estudio íntimo y acogedor, perfecto para la concentración o la creatividad. Este espacio especial cuenta con acceso a un pequeño patio exterior, un rincón adicional para desconectar o simplemente disfrutar de la brisa.

Detalles que marcan la diferencia
Esta casa ha sido concebida pensando en su bienestar. Disfruten de la calidez de la calefacción por radiadores a gas en los meses fríos y del confort del aire acondicionado con bomba frío y calor en el comedor durante el verano. Las dobles ventanas a la calle son un detalle crucial, garantizando un descanso ininterrumpido al reducir drásticamente el ruido exterior. La puerta del garaje eléctrica añade un toque de comodidad moderna, mientras que el suelo de gres y las puertas de haya aportan un estilo atemporal y una gran durabilidad.

Esta no es solo una casa; es una oportunidad de diseñar la vida que siempre han soñado, en un enclave privilegiado donde la comodidad, la privacidad y la conexión con la ciudad se unen en perfecta armonía. Permítanse soñar y descubran por qué este es el lugar donde querrán echar raíces.

Anuncio: 9511004405457 Última modificación 14/10/2025 14:27:00
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Características

  • Terraza 20 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1915
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Sabadell - Gràcia - Calle PINTOR PRADILLA DEL
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Comparación €/m

449.000 € Anuncio
2.318 €/m2 en Can Feu - Gràcia
2.610 €/m2 del anuncio
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