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Casa en Posada-Barro

Posada-Barro Llanes
  • 4 hab.
  • 4 baños
  • 398 m2
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Venta de espectacular casa en Llanes

Se vende casona singular en Balmori (Llanes, Asturias), en un entorno privilegiado cerca de los Picos de Europa y de las playas del norte.
La vivienda, con 554 m² construidos en una parcela de 2.500 m², combina el estilo tradicional asturiano con influencias orientales únicas en sus materiales y detalles decorativos.
Se distribuye en tres plantas, con 3 salones amplios, 4 dormitorios, 4 baños (2 en suite), 2 cocinas, terrazas con vistas, además de garaje y lavandería.
El exterior destaca por su jardín con zonas diferenciadas, cenador y pozo acondicionado. Incluye también una panera rehabilitada como vivienda independiente.
Una propiedad exclusiva, ideal como residencia o segunda vivienda, que combina amplitud, carácter y un entorno natural excepcional.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias /sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Anuncio: 30243000002971 Última modificación 30/4/2026 14:01:00
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Características

  • Terreno 2499 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 4 Baños
  • Año construcción 1840
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      F
      80 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      F
      303 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Llanes - Posada-Barro
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Comparación €/m

990.000 €Anuncio
2.601 €/m2 en población
2.487 €/m2 del anuncio
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