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Casa en PARROCO GARCIA VILLANUEVA

Ayuntamiento Alhendín
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 126 m2
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CASA REFORMADA EN ALHENDÍN!!

Descubre esta elegante vivienda reformada, donde el diseño moderno, la funcionalidad y la ubicación se combinan para ofrecer un hogar único y lleno de confort.
Con 126 m2 construidos, la propiedad se distribuye en solo dos plantas, aportando una gran comodidad en el día a día. Dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, un salón luminoso y una cocina independiente, además de patio y una magnífica terraza desde la que disfrutar de las vistas y momentos de relax al aire libre.
La reforma ha sido realizada con un estilo actual y elegante, incorporando suelos de gres porcelánico, ventanas de aluminio y puertas lacadas en blanco, creando espacios armoniosos y acogedores. La vivienda se encuentra prácticamente lista para entrar a vivir, quedando únicamente pequeños detalles de acabado, mínimos, que permiten personalizarla al gusto del nuevo propietario.
Situada en una zona tranquila, con todos los servicios a su alcance: colegios, zonas verdes, supermercados y transporte público. Excelente conexión con las principales vías E-902 y G-30, garantizando una movilidad cómoda y rápida.
Una propiedad que destaca por su excelente relación entre precio, estado y ubicación, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto potencial.
No dejes que te lo cuenten, ¡¡¡ven a verla !! Te va a encantar!!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anuncio: 54226000000712 Última modificación 14/4/2026 12:36:00
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Características

  • 2 Baños
  • Cocina tipo office
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Alhendín - Ayuntamiento - PARROCO GARCIA VILLANUEVA
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Comparación €/m

179.900 €Anuncio
2.450 €/m2 en población
1.428 €/m2 del anuncio
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