199.000 €

Casa en San cipriano 6

Casco Histórico Toledo
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 226 m2
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Oportunidad única en el casco de Toledo

Ubicación inmejorable en el casco antiguo, Calle San Cipriano, 6.
Parcela 139 m²; vivienda actual 226 m².
Precio: 199.000 €.

Distribución y plantas:
Planta baja: local comercial actualmente alquilado con ingreso fijo que puede conservarse o no; patio; 3 trasteros/habitaciones; cuarto de caldera.
Primera planta: salón amplio; 2 dormitorios; sala de estar que puede convertirse en dormitorio; baño y cocina equipada (vitrocerámica, horno, frigorífico, microondas).
Segunda planta: azotea con terraza.
Extras: 2 balcones exteriores (salón y dormitorio); ventana con salida exterior en dormitorio.

Potencial y uso:
Posibilidad de añadir una planta adicional mediante proyecto y licencia.
Opción de licencia de uso turístico tras consulta con arquitecto.
Se pueden generar 3 o 4 VUT si se elimina el local de planta baja.

Climatización y calefacción:
Calefacción por gasoil.
Un split de aire acondicionado en sala de estar/dormitorio; aire acondicionado portátil en salón.

Certificados y notas:
Certificado energético vigente.
Abstenerse agencias inmobiliarias; trato directo entre particulares.

¡Oportunidad única!

Anuncio: 500006030949 Última modificación 28/08/2025 9:27:00

Características

  • Terreno 139 m2
  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      F
      1 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      F
      1 kW h m2 / año

Ubicación

Toledo - Casco Histórico - San cipriano 6

Comparación €/m

199.000 €Anuncio
1.867 €/m2 en población
881 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 53% más bajo que la media
 

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