165.000 €
ha bajado 9.900 €

Casa en Calle HOJIBLANCA

Centro - Doña Mercedes Dos Hermanas
  • 5 hab.
  • 2 baños
  • 145 m2
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? MAGNÍFICO DÚPLEX CON LOCAL COMERCIAL, GARAJE, AZOTEAS Y PATIOS ZONA IBARBURU

AP


Si buscas un hogar amplio, versátil y con espacios exteriores, esta es tu oportunidad. Este excepcional dúplex en la zona de Ibarburu combina comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias, autónomos o quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa o emprender un negocio.

? Distribución por plantas:
Planta baja:
2 dormitorios acogedores.

Amplio salón, perfecto para relajarse o recibir invitados.

Cocina independiente, completamente equipada y amueblada, con acceso directo a trastero/lavadero.

Baño completo con placa de ducha + aseo adicional.

2 patios interiores que aportan luz natural y ventilación.

Local comercial de 25 m², ideal como oficina, taller, almacén o negocio propio.

Plaza de garaje subterránea y trastero adicional, incluidos en el precio.

Primera planta:
3 habitaciones adicionales, versátiles y adaptables como dormitorios, despachos o salas de ocio.

Acceso a azotea con lavadero y escalera a una segunda azotea superior, perfecta para crear una zona chill-out, barbacoa o solárium.

? Extras y calidades:
Excelente distribución funcional, ideal para familias numerosas o quienes necesiten combinar hogar y trabajo.

Espacios exteriores: 2 patios + 2 azoteas privadas.

Calificación energética E: Consumo 172,69 kWh/m² año / Emisiones 33,11 kgCO2/m² año.

Amplios metros útiles y posibilidades de adaptación a distintas necesidades.

? Ubicación - Zona Ibarburu:
En un entorno residencial tranquilo, junto al CEIP Fernán Caballero y el velódromo.

A pocos minutos de pequeños comercios, zonas verdes y servicios esenciales.

Buena conexión con el centro de Dos Hermanas y vías principales.

? Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Además, ponemos a tu disposición un asesor inmobiliario y financiero para ayudarte en todo el proceso de compra.

Metros recogidos según catastro. El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos hipotecarios (si procede).

Anuncio: 52933000000725 Última modificación 16/09/2025 18:59:00

Características

  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2009
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      33 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      172 kW h m2 / año

Ubicación

Dos Hermanas - Centro - Doña Mercedes - Calle HOJIBLANCA

Comparación €/m

165.000 €Anuncio
1.847 €/m2 en población
1.138 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 38% más bajo que la media
 

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