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Casa en Calle Gallara

Atarfe
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 556 m2
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GRAN CASA EN ATARFE!

Gran casa de 142 metros útiles con gran potencial de reforma en venta.
Ubicada en una zona tranquila, esta encantadora casa de estilo tradicional es el lugar ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma con gran potencial. Con una estructura sólida y espacios amplios, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para convertirla en el hogar de tus sueños.

La casa cuenta con tres habitaciones dobles, todas con una distribución espaciosa, lo que garantiza un ambiente cómodo y luminoso.
El salón, con su encanto de antaño, es perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La cocina, es ideal para aquellos que disfrutan de la cocina casera, y cuenta con espacio suficiente para darle tu propio estilo.

En cuanto a los exteriores, la propiedad se complementa con un patio delantero, ideal para disfrutar de las buenas temperaturas, y un patio trasero de gran tamaño, que cuenta con varios espacios amplios que en su día fueron corrales.

Además, dispone de un pajar que puede ser transformado en una pequeña vivienda independiente, estudio o incluso un espacio de ocio, según las necesidades del nuevo propietario.

La propiedad necesita una reforma, pero su estructura y distribución ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos con visión y creatividad. Es la oportunidad perfecta para crear una casa a medida en un entorno tranquilo, con grandes espacios y una gran historia por contar.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anuncio: 41125000003779 Última modificación 24/03/2026 19:52:00
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Características

  • Plaza parking
  • 1 Baño
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1960
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Atarfe - Calle Gallara
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Comparación €/m

159.900 €Anuncio
1.620 €/m2 en población
288 €/m2 del anuncio
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