1.500.000 €
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Casa en Nueva

Pría-Nueva-Hontoria-Naves Llanes
  • 5 baños
  • 670 m2
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Exclusivo Chalet Indiano en Nueva de Llanes

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles, en exclusiva, esta magnífica propiedad situada en el pueblo de Nueva de Llanes.
Esta casona, diseñada por Enrique Rodríguez Bustelo y construida en 1.925, es de estilo montañés, de planta rectangular con una torre en uno de sus ángulos y grandes aleros.
La propiedad está rodeada por altos muros de piedra en las partes Norte, Sur y Este y en la fachada principal este cierre se completa con un murete rematado con una verja de hierro.
Una vez dentro de la propiedad, nos encontramos un bonito patio que nos conduce hacia un acogedor porche de doble arcada y una cristalera al Sur, que lo convierten en una estancia más de la que poder disfrutar. En el interior y desde el recibidor, accedemos primero a uno de los despachos, luego al espacioso comedor con imponente chimenea en piedra y salón al fondo, para finalmente llegar al office que da a una luminosa y funcional cocina con armarios altos y bajos y una bonita cocina de leña, además de la de gas. Todas las estancias cuentan con grandes ventanales que las conectan con el exterior y las llenan de luz. Esta planta se completa con un baño de cortesía.
El recibidor alberga la escalera principal, en madera de castaño y adornada con una robusta balaustrada, por la que accedemos a un amplio distribuidor que da paso a otro salón con salida al corredor de la fachada principal, un dormitorio con salida al balcón, despacho conectado al espacioso dormitorio principal que cuenta con estufa de leña y un gran baño en suite, un dormitorio más, también con balcón, y baño.
En el ático encontramos dos grandes dormitorios con casetón, un baño y un salón o despacho en la torre, además de otras dos estancias para usos múltiples, que hacen las veces de trastero. Desde esta planta, podemos descender a la planta baja a través de una escalera de servicio que comunica toda la casa sin tener que pasar por la parte noble, dándole a ésta total privacidad e intimidad. Esta planta baja dispone de una amplia vivienda con un zaguán con salida al jardín, dos dormitorios, cocina - comedor, salón, lavandería, baño, sala de calderas y una zona de almacenaje. Espacio ideal para invitados o para vivienda del servicio.
No podemos olvidarnos del gran protagonista, el jardín; su amplitud, buganvilla, magnolios centenarios, laureles, variedad de plantas, además de la cancha de tenis y la gran fuente de piedra con surtidor en el centro o sus edificaciones auxiliares como la casita de aperos o el leñero... una gran cantidad de detalles que hacen que esta propiedad sea única e incomparable.
Nueva se encuentra en la zona occidental de Llanes, en su rasa costera, en el conocido Valle de San Jorge. En el pasado siglo ya fue reconocido como uno de los pueblos más bonitos de Asturias, lo que le ha dado mucha popularidad hasta nuestros días.
Conserva el encanto de los pueblos asturianos donde se combina la arquitectura tradicional con las casonas de indianos e incluso una zona palaciega con torre medieval.

Pasear por sus calles y sus plazas, sus barrios con ermitas, disfrutar de su tradiciones, participar de las fiestas y romerías en honor a sus patronos... es un privilegio del que podrá gozar quien adquiera esta propiedad.

En Nueva podemos disfrutar del mar y de la montaña, con varias playas y calas de gran belleza, además de senderos y rutas por las que caminar o andar en bici, el entorno ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Además, el Camino de Santiago recorre el pueblo cruzando maravillosos parajes a través del antiguo Camino Real.

Esta zona oriental nos ofrece gran cantidad de servicios: hospital, centros de salud, tiendas, mercadillos y todo tipo de restaurantes para disfrutar de la excelente gastronomía de Asturias.

Oviedo, Gijón y Santander y sus respectivos aeropuertos se encuentran a una hora por autovía. Las localidades más cercanas y conocidas son Llanes y Ribadesella, que se encuentran a 15 minutos y los Picos de Europa, a media hora.

Anuncio: 31707000000991 Última modificación 24/10/2025 11:49:00
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Características

  • Terreno 2000 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 5 Baños
  • Trastero
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1925
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Llanes - Pría-Nueva-Hontoria-Naves - Nueva
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Comparación €/m

1.500.000 €Anuncio
2.771 €/m2 en población
2.239 €/m2 del anuncio
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