330.000 €
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Casa en San Claudio - Trubia - Las Caldas

San Claudio - Trubia - Las Caldas, San Claudio - Trubia - Las Caldas Oviedo
  • 7 hab.
  • 3 baños
  • 452 m2
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Casa en venta en Villarín, Trubia

Finca en Villarin, Trubia, Asturias, España: naturaleza, confort y productividad a un paso de Oviedo.
REMAX VETUSTA presenta esta magnífica propiedad independiente ubicada en un lugar ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades modernas ni a la cercanía a la ciudad.
Es una parcela de 10.000 m2 de tierra fértil y vida autosuficiente en muchos aspectos, ideal tanto para disfrute personal como para pequeños proyectos agroecológicos al estar la finca libre de todo tipo de pesticidas.
Tiene instalado un sistema de riego perimetral diseñado para abastecer toda la finca.
Tiene una plantación de más de 200 árboles frutales de todo tipo que proporciona frutos de excelente calidad: manzanos, naranjos, mandarinos, perales, melocotoneros, kiwis, etc.
En la zona trasera hay un gallinero, perfecto para quienes buscan una vida autosuficiente y contar con huevos de excelente calidad.
Terreno perfectamente delimitado, con tramos cerrados por un muro perimetral de piedra y hormigón.
La vivienda es muy amplia, sólida, confortable y con materiales de excelente calidad.
La casa de 300 m2 distribuidos en dos plantas, dispone de espacios amplios y versátiles, perfectos para familias grandes y para quienes reciban invitados con frecuencia.
Tiene 7 amplias habitaciones y 3 baños con lavabos dobles dos de ellos.
El salón principal tiene chimenea y una amplia terraza con excelentes vistas.
Toda la casa tiene amplias ventanas dobles, las interiores en PVC imitando madera y con doble cristal.
La instalación eléctrica esta actualizada y con una potencia contratada de 4kw, ampliable a 6,6 kW.
La cocina es muy amplia y está equipada con electrodomésticos de alta gama y con el comedor anexo a la misma. El piso de salón y habitaciones es de castaño macizo y la carpintería de las puertas ha sido ejecutada por los mejores ebanistas.
La casa cuenta con un gimnasio equipado con todo tipo de aparatos y con espacio suficiente para entrenamientos completos sin salir de casa.
El edificio ha sido reformado para garantizar un excelente confort térmico ya que dispone de la calificación energética A, que se ha conseguido gracias al excelente aislamiento térmico del bajo cubierta, con tres capas diferentes de aislante térmico, con la inyección de aislante en las cámaras de aire y con la doble ventana con doble cristal la interior.
El sistema de calefacción dispone de radiadores de fundición (los más eficientes del mercado), calefacción de pellets, y si prefieres instalar calefacción de gasóleo dispone de un deposito de 1 m3.
El exterior de la vivienda está formado por un tejado de pizarra, y fachada revestida de piedra caliza natural alternando con azulejos blancos con forma que imita ladrillos, con lo que se evitan trabajos periódicos de mantenimiento de la fachada y aíslan el edificio de la humedad exterior.
El edificio dispone de varias estancias para trastero y bodega, estando conectado con fibra óptica perfecta para teletrabajo, televisión y entretenimiento, dispone además de videoportero que acciona la cancela exterior de la finca.
Anexo a la vivienda existe una edificación auxiliar de 100m2 que tiene un almacén de fruta, que puede tener múltiples usos,
En su interior hay un horno de leña tradicional, una cocina antigua de carbón que es un guiño a la vida rural de antaño, con potencial para restauración o uso recreativo.
Aunque está rodeada de naturaleza, la finca goza de una excelente comunicación, estando a 13 km de Oviedo por la autopista A-63, contando con línea de autobuses
y de tren hasta Oviedo.
En el núcleo de Trubia encontrarás supermercados, farmacia, centro de salud, restaurantes y colegios.
Es una propiedad que lo tiene todo, naturaleza, espacio, producción, eficiencia y conexión, Una finca lista para vivirla y disfrutarla.
Si buscas un hogar con alma, ven a conocer esta propiedad, llámeanos y agendamos tu visita.

Anuncio: 30615000003354 Última modificación 03/11/2025 12:29:00
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Características

  • Terraza 19 m2
  • Terreno 10353 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Trastero
  • Año construcción 1975
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      A
      2 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      A
      8 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Oviedo - San Claudio - Trubia - Las Caldas
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Comparación €/m

330.000 €Anuncio
1.222 €/m2 en distrito
730 €/m2 del anuncio
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