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Casa en Verdum

Verdum, Nou Barris Barcelona
  • 6 hab.
  • 2 baños
  • 250 m2
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Casa en venta

JTO VIA JULIA. Se vende CASA en parcela de 159 metros cuadrados, de planta baja más 2 plantas, con acceso independiente a cada una de ellas; patio en planta baja, y dos terrazas, una en primera planta y otra en terrado totalmente practicable, con opción a vuelo de otra vivienda o construcción, ubicada a 200 metros de la Vía Julia.
El inmueble consta con ingreso independiente a cada piso, ideal para compra familiar. Descripción: la planta baja, de 100m² útiles, cuenta con tres dormitorios, salón comedor, baño, cocina, amplio lavadero y local para uso comercial en la parte delantera, más un patio de unos 19m² aproximadamente.
La segunda planta: de 80m² útiles, consta de salón exterior de unos 22 metros, 3 dormitorios, cocina, baño y una terraza de 40m².
Y en la tercera planta actualmente existe el terrado con una terraza de uso de unos 78 metros aproximadamente, con posibilidad de vuelo y construcción de otra vivienda más.
OPCIÓN DESARROLLO INMOBILIARIO: se puede edificar planta baja más 3 plantas, tiene profundidad edificable de unos 19.60m y ancho de parcela según catastro unos 6.65m, por lo tanto se puede edificar 6.65 x 19.60 x 4 lo que da un total de 521.36m².
Ubicada al lado del Parque de la Guineueta y de la Vía Julia, el inmueble dispone de todos los servicios a su alcance: comercios, centros médicos, supermercados, entidades bancarias y una amplia oferta de transporte público. Excelente conexión mediante diversas líneas de autobús y cercano a las estaciones de metro Llucmajor y Vía Júlia (L4).

*Consultar condiciones y gastos de compraventa* No están incluidos gastos de notaría, registro, ITP, gestoría, honorarios y gastos hipotecarios si procede.

Anuncio: 9912004382037 Última modificación 24/8/2026 19:03:00
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Características

  • Terraza 40 m2
  • Terreno 159 m2
  • Sin plaza parking
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Barcelona - Verdum
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Comparación €/m

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3.296 €/m2 en distrito
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