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Casa en Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero

Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero Vélez - Málaga
  • 5 hab.
  • 2 baños
  • 705 m2
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Excelente finca rústica de 23.600 m² en plena producción, situada a solo 8 minutos (5 km) de Vélez-Málaga, en un entorno tranquilo y natural con vistas abiertas al mar y a la montaña. Una propiedad que combina privacidad, potencial agrícola y múltiples posibilidades de desarrollo residencial o rural.

La finca cuenta con aproximadamente 1.200 árboles de mango y 500 de aguacate, todos en producción, lo que la convierte en una oportunidad única para explotación agrícola. Dispone de dos pozos propios de agua potable, agua de la comunidad de regantes y un gran depósito de 900.000 litros, asegurando suministro suficiente para el riego y mantenimiento de la plantación.

Dentro de la propiedad se encuentran tres edificaciones independientes:

Casa principal: Vivienda por terminar, con posibilidad de dividirla en dos apartamentos independientes, cada uno con entrada propia. La planta superior se encuentra en bruto y preparada para instalar baño, mientras que la planta inferior cuenta con baño y requiere reforma. Además, dispone de terraza y zona de almacén, con instalaciones listas para conexión de agua y electricidad.

Segunda edificación: Almacén con baño propio y zona de corrales, ideal para uso agrícola o almacenamiento de maquinaria.

Tercera edificación: Construcción destinada a zona de corrales, aportando funcionalidad adicional a la explotación.

El acceso a la finca se realiza por carril parcialmente hormigonado y, una vez dentro, el camino es totalmente privado, garantizando exclusividad y seguridad.

Situada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, con vistas panorámicas al mar y a la montaña, esta finca es perfecta tanto para proyecto agrícola, como residencial o rural, ofreciendo rentabilidad, privacidad y proximidad a la ciudad.

En definitiva, una propiedad con gran potencial agrícola y residencial, lista para quienes buscan una inversión estratégica en la Costa del Sol.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203071

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anuncio: 49757000000924 Última modificación 20/5/2026 11:11:00
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Características

  • Terreno 23600 m2
  • Sin plaza parking
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Sin aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Vélez - Málaga - Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero
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Comparación €/m

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2.154 €/m2 en población
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