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Casa en Sant Gregori

Sant Gregori
  • 5 hab.
  • 3 baños
  • 240 m2
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Chalet de lujo con 2 viviendas, piscina y placas solares en Sant Gregori.
Lujo, eficiencia y calma a un paso de Girona.
Casa de lujo con:

Ubicación Estratégica

- Proximidad inmediata a Girona capital (a solo 2 km o 2 minutos).

- Excelente conexión con el acceso a la autopista a tan solo 1 km.

- Situada en una zona muy tranquila y con pocos vecinos, garantizando total privacidad.

Diseño y Versatilidad (Dos viviendas en una)

- Distribución en dos plantas totalmente diferenciadas, permitiendo que la planta superior funcione como un gran piso independiente con su propia cocina y acceso exterior.

- Espacios interiores de grandes proporciones con un total de 5 habitaciones dobles y armarios empotrados.

- Estructura ideal para familias que necesitan independencia o espacio para invitados.

Eficiencia Energética y Calidad Constructiva

- Sistema de placas solares con acumulador de batería de alto rendimiento para un ahorro energético óptimo.

- Cerramientos de alta calidad con doble cristal y gran cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico total.

- Climatización completa con aire acondicionado en todas las estancias y chimenea de calidad en el salón principal.

Exteriores de Lujo y Bajo Mantenimiento

- Parcela de 1.173 m² completamente plana y diseñada específicamente para no requerir mantenimiento (pavimentada y con césped artificial).

- Piscina de agua salada en estado impecable.

- Impresionante zona social exterior con porche de grandes dimensiones, cocina equipada, aseo y barbacoa con parrillada gigante.

Comodidades Extra y Equipamiento Moderno

- Persianas - mosquiteras motorizadas para un control cómodo y eficiente.

- Espacio de bodega dedicado, ideal para almacenamiento especializado.

- Garaje cerrado para dos coches y dos motos, más una zona adicional de porche para aparcamiento.

- Terrazas superiores con vistas panorámicas hacia la ciudad y la Catedral de Girona.

- Baños de lujo equipados con jacuzzi en ambas plantas.

Esta propiedad se define como una casa seminueva de lujo que destaca por su equipamiento tecnológico, su comodidad y su inmejorable relación calidad-precio junto a Girona.

Anuncio: 19272000028208 Última modificación 27/8/2026 10:01:00
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Características

  • Calefacción
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1996
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      F
      290 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      76 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Sant Gregori
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Comparación €/m

899.000 € Anuncio
3.009 €/m2 en Gironès
3.746 €/m2 del anuncio
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