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Casa en Capistrano

Capistrano Nerja
  • 4 hab.
  • 3 baños
  • 474 m2
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Impresionante villa independiente ubicada en la tranquila y demandada zona de Las Jacarandas, junto a la prestigiosa urbanización Capistrano en Nerja, frente a una cómoda parada de autobús que conecta fácilmente con el centro.

Esta magnífica propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.336 m² y ofrece una superficie construida de aproximadamente 470 m², que se distribuye entre vivienda principal, porche cubierto, varias terrazas soleadas, garaje privado, almacén y una fantástica piscina privada.

La villa se divide en dos plantas bien distribuidas:

En la planta baja, un amplio hall de entrada da la bienvenida con una elegante escalera que conduce al nivel superior. Encontramos una gran sala de estar con chimenea, una acogedora terraza de invierno acristalada, ideal para disfrutar todo el año, y una zona de salón-comedor en forma de L, muy espaciosa, también con chimenea y acceso directo a dos grandes terrazas: una orientada al sur con salida a la piscina privada, y otra al oeste, conectada con el jardín y la zona de barbacoa. En este mismo nivel hay un baño completo, una cocina independiente totalmente equipada con salida al jardín lateral, un cuarto de la colada y un almacén.

En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite y acceso a una gran terraza privada. Además, hay otro amplio baño completo con ducha extragrande.

El exterior de la propiedad ofrece una excelente zona ajardinada, piscina privada, espacio de barbacoa, garaje cerrado y un cuarto de depósito de agua.

Destacan sus excelentes calidades de construcción, con detalles como suelos italianos y un diseño cuidado al detalle.

Una opción ideal para quienes buscan una gran vivienda familiar, una residencia para todo el año o una inversión de alto nivel en una de las mejores zonas de Nerja.





Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202699
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anuncio: 49757000000674 Última modificación 27/3/2026 11:29:00
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Características

  • Terreno 1336 m2
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Trastero
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Nerja - Capistrano
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Comparación €/m

1.200.000 €Anuncio
4.918 €/m2 en población
2.532 €/m2 del anuncio
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