Casa en CARRER DEL CARRIL
Can Sant Joan Montcada i Reixac
?? ¡OCASIÓN ÚNICA! Solar urbano frente al futuro parque de Montcada – 167.000 € ?? Atención inversores y promotores: Este solar urbano en Carrer Carrils, 53 (Montcada i Reixach) representa una oportunidad clara para anticiparse a una revalorización urbana real. El soterramiento de las vías del tren ya está en marcha y dará paso a un gran parque lineal con zonas verdes, carril bici y paseo peatonal que conectará directamente con Barcelona (Sant Andreu). ? Zona en transformación ?? Frente a un parque sin construcciones futuras delante ?? Conexión directa con Barcelona en bicicleta o caminando ??? Proyecto ideal para obra nueva de 6-8 viviendas ?? Rentabilidad potencial superior a 2,2 M € a precios actuales ?? Detalles clave: Superficie actual: 213 m² Edificabilidad estimada: 850 m² (PB + 3 plantas) Uso residencial Sin proyecto aprobado = libertad total de diseño Requiere demolición de edificación existente Parte del solar con afectación urbanística ya contemplada en el precio ?? Precio ajustado: 167.000 € ?? Es una oportunidad para quien sepa anticiparse. Cuando las obras del nuevo parque estén terminadas, el valor de solares como este se habrá multiplicado. Quien compre ahora, liderará la zona en 2 años.
Anuncio: 54122000000313 Última modificación 15/08/2025 10:30:00
Características
Terreno 213 m2
1 Baño
Año construcción 1958
Certificado energético :
Emisiones:
G
999 kg CO2 m2 / año
Consumo:
G
999 kW h m2 / año
Ubicación
Montcada i Reixac - Can Sant Joan - CARRER DEL CARRIL
Comparación €/m
167.000 €Anuncio
2.247 €/m2 en población
1.965 €/m2 del anuncio
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