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Casa en Los Naranjos

Los Naranjos, Nueva Andalucía Marbella
  • 7 hab.
  • 6 baños
  • 562 m2
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Hermosa villa de 7 dormitorios recientemente renovada en Nueva Andalucía, a 5 minutos de Puerto Banús y la playa. Esta propiedad está construida con las más altas calidades y diseñada por el reconocido arquitecto Angel Taborda, conocido mundialmente por su estilo vanguardista. Al entrar en esta impresionante villa, quedará impresionado de inmediato por la arquitectura moderna y las vistas panorámicas sobre la montaña de La Concha, el golf de Las Brisas y el mar Mediterráneo. Dividido en 3 niveles, habiendo considerado cuidadosamente la distribución para maximizar la luz y las magníficas vistas que rodean la propiedad. Desde la entrada principal, la sala de estar tiene abundante luz natural a través de las ventanas grandes que dan a la vista y al área de la piscina. La cocina totalmente equipada tiene un comedor para hasta 16 personas. Desde esta zona hay acceso directo a la segunda cocina y lavadero. El exterior cuenta con amplias terrazas con palmeras, una gran piscina infinita climatizada, jacuzzi, área de barbacoa y bar con asientos tipo lounge. Hay otra terraza en el segundo piso con impresionantes vistas. También hay un gimnasio al aire libre. En la planta baja hay 5 dormitorios y 4 baños en suite, todos con acceso a terrazas y piscina. Una sala de cine con todas las características, incluyendo play station 4 y mesa de billar. En el segundo piso hay dos espaciosos dormitorios principales con armarios empotrados y baños en suite, todos con acceso al bar y al salón con vistas al valle que conduce al mar. El propietario actual alquila la propiedad y recibe unos ingresos de 300.000 € anuales generando un beneficio EBIT de 230.000 €. La propiedad se puede comprar como vivienda privada o como negocio de inversión.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales y de registro, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el IVA no están incluidos en el precio indicado. La información facilitada es meramente orientativa, no vinculante y está sujeta a cambios.

Anuncio: 55266000008811 Última modificación 3/7/2026 8:36:00
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Características

  • Terreno 1128 m2
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 6 Baños
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Marbella - Los Naranjos
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Comparación €/m

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5.940 €/m2 en Nueva Andalucía
7.829 €/m2 del anuncio
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