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Casa en Berga

Berga
  • 25 hab.
  • 10 baños
  • 750 m2
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Edificio de 10 viviendas en Berga Ideal para inversores

Ubicación del inmueble
Carretera de Ribes, Berga.

Estado del inmueble
Requiere mejoras / En proceso de rehabilitación

Superficie construida
710 m²

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Referencia certificado eficiencia energética
La emisión de la certificación energética está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.


Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda
En la inmobiliaria Clau21 de Berga, les ofrecemos este edificio ubicado en el municipio de Berga, con un gran potencial de inversión. Consta de 10 viviendas distribuidas en 5 plantas, con superficies ideales para reformar y adaptar a diferentes necesidades.

Distribución del edificio:

Planta baja: 2 viviendas con jardín privado de aproximadamente 85 m² cada una.
Primera planta: 2 viviendas de 75 m² cada una.
Segunda planta: 2 viviendas de 75 m² cada una.
Tercera planta: 2 viviendas de 75 m² cada una.

Bajo cubierta: 2 viviendas de 50 m² cada una.
(Algunas de las viviendas están ocupadas por inquilinos en régimen de alquiler, mientras que las otras están disponibles para reformar.)


Gran oportunidad de inversión:
Este edificio, con sus 10 unidades habitacionales, es ideal para reformar y adaptarlo a las necesidades actuales del mercado inmobiliario. Con su ubicación estratégica y proximidad a los servicios, ofrece un alto potencial de rentabilidad.

Precio
550.000 €

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y normativa vigente. En particular, se especifica que:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.

Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte adquirente.

Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte adquirente.

Anuncio: 13580000001619 Última modificación 27/5/2026 11:45:00
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Características

  • 10 Baños
  • Año construcción 1940
  • Certificado energético : Exento
Más características

Ubicación

Berga
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Comparación €/m

550.000 €Anuncio
1.275 €/m2 en población
733 €/m2 del anuncio
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