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Casa en Carrer Cavall de Mar

Salins - Cavall de Mar Empuriabrava
  • 3 hab.
  • 3 baños
  • 189 m2
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Casa de pescador con 11 metros de amarre

Esta acogedora casa adosada, completamente reformada en 2024, es una verdadera joya para los amantes de la vida náutica. Situada en una ubicación privilegiada en primera línea de canal, la vivienda cuenta con un amarre exclusivo de 11 x 4 metros, perfecto para veleros o embarcaciones con altura. Desde ambos lados de la casa, podrás disfrutar del espectáculo diario del paso de barcos, haciendo de este hogar un lugar único y especial.
La casa se distribuye en cuatro plantas, todas accesibles tanto por una cómoda escalera interior como por un ascensor privado. La planta baja ofrece un práctico garaje para un coche, una habitación doble y un baño completo, ideal para recibir visitas o crear un espacio independiente. En la primera planta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con una encantadora antesala o sala de lectura con vistas al canal y acceso a un balcón. Además, hay un baño completo en esta planta.
La segunda planta se abre a un espacio diáfano donde se integran la cocina americana con inducción, el salón-comedor y una terraza, creando un ambiente acogedor y funcional para el día a día. En la tercera planta, el dormitorio principal, tipo ensuite, ofrece un refugio privado con su propio balcón y vistas al canal.
La reforma reciente de esta casa asegura que todos los detalles han sido cuidadosamente actualizados para ofrecer un hogar moderno y cómodo, con aire acondicionado y suelos de cerámica que aportan un toque contemporáneo. El amarre privado es, sin duda, el mayor atractivo de esta propiedad, brindando la oportunidad de disfrutar al máximo del estilo de vida junto al canal.

This charming townhouse, completely renovated in 2024, is a true gem for nautical life enthusiasts. Located in a prime position on the canal frontline, the home boasts an exclusive 11 x 4 meter mooring, perfect for sailboats or tall vessels. From both sides of the house, you can enjoy the daily spectacle of passing boats, making this home a unique and special place.
The house is spread over four floors, all accessible via a comfortable internal staircase or a private elevator. The ground floor offers a practical garage for one car, a double bedroom, and a full bathroom, ideal for hosting guests or creating an independent space. On the first floor, you'll find two bedrooms, one with a charming antechamber or reading room overlooking the canal and access to a balcony. There's also a full bathroom on this floor.
The second floor opens to an open space where the induction-equipped American kitchen, living, and dining room, and a terrace harmoniously blend, creating a cozy and functional atmosphere for daily living. On the third floor, the master bedroom, ensuite, offers a private retreat with its own balcony and canal views.
The recent renovation of this home ensures that every detail has been carefully updated to offer a modern and comfortable living space, with air conditioning and ceramic floors adding a contemporary touch. The private mooring is undoubtedly the most attractive feature of this property, providing the opportunity to fully enjoy the canal-side lifestyle.

Cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2024, est un véritable trésor pour les amateurs de vie nautique. Située dans un emplacement privilégié en première ligne de canal, la maison dispose d'un amarrage privé de 11 x 4 mètres, idéal pour les voiliers ou les bateaux à grande hauteur. Depuis les deux côtés de la maison, vous pourrez profiter du spectacle quotidien des bateaux passant, faisant de cette maison un endroit unique et spécial.
La maison est répartie sur quatre étages, tous accessibles par un escalier intérieur confortable ou un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée offre un garage pratique pour une voiture, une chambre double et une salle de bains complète, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un charmant boudoir ou salle de lecture avec vue sur le canal et accès à un balcon. De plus, une salle de bains complète est également présente à cet étage.
Le deuxième étage s'ouvre sur un espace décloisonné où la cuisine américaine à induction, le salon-salle à manger et une terrasse se côtoient harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. Au troisième étage, la chambre principale en suite offre un refuge privé avec son propre balcon et vue sur le canal.
La rénovation récente de cette maison garantit que chaque détail a été soigneusement mis à jour pour offrir un logement moderne et confortable, avec climatisation et sols en céramique qui apportent une touche contemporaine. L'amarrage privé est sans aucun doute l'attraction majeure de cette propriété, offrant l'opportunité de profiter pleinement du style de vie au bord du canal.

Anuncio: 10847004449876 Última modificación 13/10/2025 9:26:00
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Características

  • Terreno 104 m2
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Empuriabrava - Salins - Cavall de Mar - Carrer Cavall de Mar
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Comparación €/m

639.000 € Anuncio
3.263 €/m2 en Empuriabrava
3.381 €/m2 del anuncio
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