799.000 €
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Casa en Carrer Pení

Peni Empuriabrava
  • 5 hab.
  • 3 baños
  • 279 m2
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Casa de ensueño junto al puerto en el suroeste

Esta elegante casa unifamiliar combina diseño moderno, máximo confort habitacional y funcionalidad bien pensada en un solo nivel.
El área abierta de salón y comedor es el corazón de la casa. La nueva cocina está equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad y ofrece soluciones inteligentes como armarios superiores eléctricos y elementos de esquina extraíbles. Hay cinco dormitorios disponibles, incluyendo dos elegantes suites, complementados por tres baños con WC integrado, un WC adicional para invitados y un práctico trastero. Para las veladas culinarias al aire libre, hay una cocina exterior completamente equipada con parrilla.

La parcela de 656 m² ofrece numerosas comodidades: el jardín privado cuenta con una piscina de 4 x 8 metros con sistema de corriente contraria, función de olas, limpieza automática e iluminación LED ambiental. La instalación solar existente permite calentar la piscina, y todas las conexiones para un jacuzzi ya están preparadas. Además, la propiedad ofrece una pista de petanca, un patio interior para estacionar bicicletas y suficiente espacio para aparcar hasta seis vehículos, complementado con un garaje.

Los amantes de los barcos también estarán satisfechos ya que se encuentra delante de un puerto donde se puede alquilar un amarre.

La casa también impresiona técnicamente: ventanas batientes y oscilobatientes con doble acristalamiento, mosquiteras en todas las habitaciones, aire acondicionado, un toldo nuevo en la terraza, un sistema de sonido exterior y un moderno sistema de alarma garantizan confort y seguridad. Para un calor acogedor en la temporada más fría, la calefacción por suelo radiante está instalada en gran parte de la casa. /

This stylish single-family home combines modern design, top living comfort, and thoughtful functionality on one level.
The open living and dining area forms the heart of the house. The new kitchen is equipped with high-quality Siemens appliances and offers smart solutions like electric overhead cabinets and pull-out corner elements. There are five bedrooms available, including two elegant suites, complemented by three stylish bathrooms with integrated toilets, an additional guest toilet, and a practical storage room. A fully equipped outdoor kitchen with a grill provides for culinary evenings outdoors.

The 656 m² plot offers numerous amenities: The private garden features a 4 x 8 meter pool with a counter-current system, wave function, automatic cleaning, and atmospheric LED lighting. The existing solar system allows for heating the pool, and all connections for a whirlpool are already prepared. Additionally, the property offers a boules court, a courtyard for parking bicycles, as well as ample parking space for up to six vehicles, complemented by a garage.

Boat lovers will also be satisfied, as it is located in front of a port where you can rent a mooring.

The house also convinces on a technical level: Double-glazed tilt-and-turn windows, mosquito nets in all rooms, air conditioning, a new awning on the terrace, an outdoor sound system, and a modern alarm system ensure comfort and security. For cozy warmth in the cooler seasons, underfloor heating is installed in large parts of the house. /

Cette élégante maison individuelle allie design moderne, confort d'habitation optimal et fonctionnalité réfléchie sur un seul niveau.

Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. La nouvelle cuisine est équipée d'appareils Siemens de haute qualité et propose des solutions intelligentes comme des placards électriques et des éléments d'angle coulissants. La maison dispose de cinq chambres, dont deux élégantes suites, complétées par trois salles de bains stylées avec WC intégré, un WC supplémentaire pour les invités ainsi qu'un espace de rangement pratique. Pour des soirées culinaires en plein air, une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue est à disposition.
Le terrain de 656 m² offre de nombreuses commodités : le jardin privé dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres avec système de nage à contre-courant, fonction vague, nettoyage automatique et éclairage LED d'ambiance. L'installation solaire existante permet de chauffer la piscine, et toutes les connexions pour un jacuzzi sont déjà préparées. En outre, le terrain propose un terrain de pétanque, une cour intérieure pour ranger des vélos ainsi qu'un espace suffisant pour garer jusqu'à six véhicules, complété par un garage.

Les amateurs de bateaux seront également satisfaits, car il se trouve en face d’un port où l’on peut louer un amarrage.

D'un point de vue technique, la maison convainc sur toute la ligne : fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, climatisation, nouveau store sur la terrasse, système sonore extérieur ainsi qu'une alarme moderne garantissent confort et sécurité. Pour une chaleur agréable pendant la saison plus fraîche, un chauffage au sol est installé dans une grande partie de la maison.

Anuncio: 10847004450134 Última modificación 13/10/2025 9:27:00
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Características

  • Terreno 656 m2
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      243 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Empuriabrava - Peni - Carrer Pení
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Comparación €/m

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3.263 €/m2 en población
2.864 €/m2 del anuncio
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