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Casa en Calle FUENTE ENCAÑA

Nívar
  • 4 hab.
  • 3 baños
  • 297 m2
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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA

En la preciosa y cercana localidad de Nívar, junto a la Sierra de la Alfaguara, se encuentra esta magnífica casa independiente, un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, amplitud y buena comunicación con Granada.

La vivienda está situada en un entorno privilegiado, rodeado de espacios naturales donde disfrutar de paseos, aire puro y vistas espectaculares, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios y de la capital.

La casa dispone de 4 dormitorios, uno de ellos ubicado en la planta principal, con vestidor, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.

Cuenta además con 2 baños completos, y un tercero preparado en la zona semi sótano...

Una distribución práctica y estancias amplias, luminosas y acogedoras.

Uno de sus grandes atractivos son sus amplias terrazas con vistas 360º, desde las que se puede contemplar Sierra Nevada, la Sierra de la Alfaguara, Granada y todos los alrededores.

Un espacio ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno único.

La vivienda fue construida en el año 2010, de ahí su inmejorable estado de conservación, con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para conseguir una casa funcional, confortable y atractiva.

Dispone de puertas de madera maciza, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, así como placas solares para el agua caliente sanitaria, lo que mejora la eficiencia y el confort de la vivienda.

En el exterior, la propiedad ofrece una fantástica piscina privada con agua dulce, zonas de terraza y árboles frutales consolidados, creando un espacio perfecto para disfrutar del buen clima, la privacidad y la vida al aire libre.

Una casa totalmente independiente, con encanto, calidad constructiva y unas vistas excepcionales, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en un entorno natural muy próximo a Granada.

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NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.

Anuncio: 54226000000812 Última modificación 6/6/2026 11:19:00
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Características

  • Terreno 375 m2
  • Calefacción
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Trastero
  • Año construcción 2010
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Nívar - Calle FUENTE ENCAÑA
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Comparación €/m

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