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Casa en Jaume i

Centro-Casco Antiguo Peñíscola
  • 5 hab.
  • 3 baños
  • 137 m2
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Casa céntrica con gran potencial turístico

Esta exclusiva casa unifamiliar en el centro de Peñíscola ofrece una oportunidad única para inversión o residencia. Situada entre la Playa Norte y la Playa Sur, se encuentra a escasos 100 metros de la playa y a solo 5 minutos del emblemático Castillo de Peñíscola. Rodeada de servicios como el nuevo ambulatorio, farmacias, supermercados y restaurantes, su ubicación en la zona peatonal de mayor afluencia comercial la convierte en una propiedad con gran potencial.

Con una superficie construida de 165 m² distribuidos en tres plantas de aproximadamente 55 m² cada una, la vivienda ofrece la posibilidad de transformarse en local comercial o en tres apartamentos independientes para alquiler turístico. Cada planta constituye una vivienda independiente:

Planta baja: salón-comedor, cocina, habitación doble y baño completo.
Primera planta: salón-comedor, cocina, habitación de matrimonio, habitación individual, baño completo y terraza.
Segunda planta: salón-comedor, cocina, habitación de matrimonio, habitación individual, baño completo y terraza.
Además, la propiedad dispone de un amplio terrado y ha sido parcialmente reformada, lo que facilita su adaptación a diferentes usos según las necesidades del comprador.




Información sobre gastos e impuestos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

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Anuncio: 39537000000190 Última modificación 04/03/2026 15:30:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1978
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Peñíscola - Centro-Casco Antiguo - Jaume i
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Comparación €/m

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2.350 €/m2 en Peñíscola
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