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Casa en Carrer d'Ernest Anastasio

El Cabanyal-El Canyamelar, Poblats Marítims Valencia
  • 5 hab.
  • 1 baño
  • 100 m2
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CASA. APARTAMENTO. VACACIONAL. REFORMA INTEGRAL

CASERO©CASAS, paco casero, VENDE:

CANYAMELAR / CABAÑAL. PUERTO. LA MARINA. PLAYA DE LAS ARENAS. METRO Y TRANVÍA. EXCELENTE UBICACIÓN.

_ Planta Baja de un edificio de 3 plantas .

_ Con entrada por calle Ernesto Anastasio.

_ Apto para construir una vivienda familiar, apartamento ó apartamentos vacacionales.

_ La ubicación es excelente, en pleno Canyamelar, zona de alta demanda y en constante crecimiento de locales de ocio y de hostelería, de hecho, el bajo se encuentra junto a otros locales de hostelería de esta zona.

_ En este momento se está constuyendo enfrente de la casa un Aparthotel, un Gimnasio y un Restaurante.

_ Está muy cerca del Puerto, de La Playa de Las Arenas y Estación de Marítim Serrería y del Mercado del Cabañal.

_ La vivienda cuenta con una altura libre de 3,70 mts.

_ Es una construcción del año 1.925

_ Tiene una superficie construida, s/catastro de 86 m2. Dispone de patio al fondo, con una superficie de 14 m2.

_ El estado de la vivienda es de origen ( 1.925 )

_ Es para reforma integral, tanto en su diseño constructivo y distribución, como a nivel de instalaciones.

_ Forma parte de un edificio con viviendas en la parte superior. El edificio tiene en total 3 plantas, incluida la planta baja objeto de esta venta.

Información del catastro y Ficha Urbanística:
CATASTRO.
_ Clase: Urbano.
_ Uso Principal: Almacén / Estacionamiento / Uso Residencial.

FICHA URBANÍSTICA.
_ Clasificación: Suelo Urbano.
_ Protección: Parcial. Consultar detalles en ficha Urbanística.

MUY IMPORTANTE:
_ La información suministrada es de carácter informativo y podría contener algún error, no se debe entender como información contractual.

_ Le recomendamos que antes de la decisión de compra visite la propiedad y se asesore con un técnico competente en esta materia, contraste toda la información y consulte con el Ayuntamiento de Valencia, quien en última instancia será el encargado exigir la documentación oportuna, planos, licencias y las normas a cumplir en base al proyecto que se quiera desarrollar en esta propiedad.

DISTRIBUCIÓN DE ESTANCIAS:
1_ Diáfana.

Si está buscando una buena inversión en una zona muy demandada y de moda, tal vez, esta sea una buena oportunidad para realizarla.

Anuncio: 26528004442588 Última modificación 08/01/2025 10:38:00
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Características

  • Terreno 100 m2
  • Sin plaza parking
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1925
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar - Carrer d'Ernest Anastasio
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Comparación €/m

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3.053 €/m2 en distrito
2.100 €/m2 del anuncio
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