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Casa en Montgrí

Montgrí Empuriabrava
  • 3 hab.
  • 3 baños
  • 217 m2
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Casa a 5 minutos de la playa con apartamentos independientes

En una de las zonas más tranquilas de Empuriabrava y a solo cinco minutos a pie de la playa, se alza esta versátil villa de 217 m² sobre una parcela de 593 m². Su distribución inteligente ofrece tres apartamentos independientes: cada uno con luminoso salón-comedor, cocina, dormitorio doble y baño completo, perfectos para alojar a familia y amigos o para obtener una atractiva rentabilidad turística.

El exterior es un auténtico oasis mediterráneo: piscina de agua salada de 4 × 8 m, amplias terrazas cubiertas y descubiertas para relajarse al sol, y un cuidado jardín con vistas abiertas a las montañas y al perfil urbano. Un garaje cerrado para tres vehículos aporta comodidad y seguridad.

La vivienda cuenta con climatización por aire acondicionado reversible, ventanas de doble acristalamiento, fibra óptica y sistema de alarma, garantizando confort todo el año. Rodeada de comercios y restaurantes, y con la playa a un paso, esta propiedad combina ubicación privilegiada, privacidad y gran potencial de ingresos. No deje escapar esta oportunidad única en la Costa Brava.
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In one of the quietest areas of Empuriabrava and just five minutes’ walk from the beach, this versatile 217 m² villa stands on a 593 m² plot. Its smart layout offers three independent apartments: each with a bright living-dining room, kitchen, double bedroom, and full bathroom, perfect for hosting family and friends or generating attractive tourist income.

The exterior is a true Mediterranean oasis: a 4 × 8 m saltwater pool, spacious covered and uncovered terraces to relax in the sun, and a well-maintained garden with open views of the mountains and the town skyline. A closed garage for three vehicles provides convenience and security.

The property features reversible air conditioning, double-glazed windows, fiber optic internet, and an alarm system, ensuring year-round comfort. Surrounded by shops and restaurants, and just steps from the beach, this property combines a privileged location, privacy, and strong income potential. Don’t miss this unique opportunity on the Costa Brava.
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Dans l’un des quartiers les plus calmes d’Empuriabrava et à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette villa polyvalente de 217 m² se dresse sur un terrain de 593 m². Sa distribution intelligente offre trois appartements indépendants : chacun avec un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre double et une salle de bains complète, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un rendement touristique attractif.

L’extérieur est un véritable oasis méditerranéen : piscine d’eau salée de 4 × 8 m, vastes terrasses couvertes et découvertes pour se détendre au soleil, et un jardin soigné avec vue dégagée sur les montagnes et le paysage urbain. Un garage fermé pour trois véhicules apporte confort et sécurité.

La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, de la fibre optique et d’un système d’alarme, assurant un confort tout au long de l’année. Entourée de commerces et de restaurants, et à deux pas de la plage, cette propriété combine emplacement privilégié, intimité et excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Costa Brava.

Anuncio: 3149004320498 Última modificación 09/06/2025 14:58:00
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Características

  • Terreno 593 m2
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1980
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      45 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      229 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Empuriabrava - Montgrí
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Comparación €/m

598.000 €Anuncio
3.263 €/m2 en población
2.756 €/m2 del anuncio
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