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Ático en Puerto Banús

Puerto Banús, Nueva Andalucía Marbella
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 118 m2
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EXCLUSIVO APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN PUERTO BANÚS

Ubicado en uno de los complejos residenciales más prestigiosos en primera línea de playa en Puerto Banús, este apartamento de dos dormitorios, completamente renovado, ofrece una excelente combinación de espacio, ubicación y calidad.

Con una superficie construida de 118 m², la propiedad disfruta de orientación sur, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. La distribución ha sido cuidadosamente rediseñada para maximizar el confort y la funcionalidad.
El salón-comedor es amplio y se conecta con una terraza cerrada, creando un espacio adicional aprovechable durante todo el año. Además, dispone de un balcón abierto con vistas parciales al mar.
La vivienda cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, ambos con baño en suite. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de calidad. El apartamento se vende listo para entrar a vivir e incluye una plaza de garaje subterránea.

Playas del Duque es una urbanización cerrada en primera línea de playa, reconocida por su alto nivel de seguridad y sus excelentes zonas comunes, que incluyen jardines tropicales, tres piscinas, acceso directo a la playa, gimnasio y restaurante privado.

Su ubicación permite acceder a pie al puerto deportivo de Puerto Banús, así como a boutiques de lujo, restaurantes y todos los servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler.

GASTOS DE LA PROPIEDAD:
IBI Apartamento: 1.601,52 €
Basura: 92,68 €
IBI Garaje: 217,00 €
Comunidad (trimestral): 795,15 €

Apartamento en Planta Última, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 118 m².

Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín, Piscina, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , Baño En-Suite, Restaurant.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Contemporáneo.

Anuncio: 24258000048629 Última modificación 16/4/2026 12:03:00
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Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Marbella - Puerto Banús
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Comparación €/m

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