225.000 €

Ático en Sector P 12

Caño Guerrero, Matalascañas Almonte
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 165 m2
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Precioso ático en venta.

Vendo piso ático en Edificio Doñana-Sol, junto al Centro Comercial de Caño Guerrero (pescadería, carnicería, frutería, farmacia, parada de Bus y Taxi, restaurantes, etc).

Está en una cuarta y última planta, con ascensor.

Tiene una superficie de 85'70 mts útiles (96'61 mts construidos) más una amplia azotea solarium de uso privado con 68'83 mts (165'44 mts totales).

Tiene 3 dormitorios (2 con vistas al mar), cuarto de baño (con plato de ducha y mampara) y aseo (ambos reformados recientemente), salón, terraza con vistas al mar, cocina amueblada independiente (con frigorífico, microondas y vitrocerámica) y lavadero aparte (con termo de butano).

En la planta superior tiene un solarium de uso exclusivo, con toldo, césped artificial, agua para ducha y riego, y focos para disfrutarlo también de noche.

El piso es muy luminoso, orientado al sur, cálido en invierno y fresquito en verano, y con espectaculares vistas al mar y al Coto de Doñana.

Se entrega amueblado, con todos los muebles nuevos, tal como aparece en las fotos (excepto enseres personales), y con los electrodomésticos en buen estado.

El piso tiene la pintura en buen estado y está listo para entrar y disfrutarlo.

El edificio tiene piscina comunitaria (para adultos y niños), ascensores, y portero mantenedor todo el año (además de vigilancia nocturna en verano para favorecer la seguridad y el descanso, y cámaras de vigilancia en zonas comunes).

El recibo de Comunidad es de 78'65€/mes, abonado trimestralmente, con el consumo de agua de todo el año incluido.

Posibilidad de plaza de garaje opcional en el edificio de frente.

Abstenerse inmobiliarias e intermediarios.

PRECIO NEGOCIABLE. ACEPTO FÓRMULAS DE PAGO.

Anuncio: 500006024819 Última modificación 19/05/2025 12:08:00

Características

  • Balcón / Terraza 5 m2
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Lavadero
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1990
  • Cerca de transporte público
  • Vigilancia
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicación

Almonte - Caño Guerrero - Sector P 12

Comparación €/m

225.000 €Anuncio
2.194 €/m2 en distrito
1.364 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 38% más bajo que la media
 

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