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Ático en Calle de Gainza

Orcasitas, Usera Madrid
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 115 m2
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Precioso atico-duplex

VIVIENDA MADRID oficina Ciudad de los Ángeles, agente inmobiliario inscrito en RAIN con número 597/20, vende un ÁTICO DÚPLEX en el barrio de Orcasitas, distrito de Usera, Madrid.
Esta casa se encuentra ubicada en una urbanización cerrada con piscina, plaza de garaje, trastero, parque infantil, zonas comunes y portero físico en la finca.
La urbanización es de construcción del año 2004.
Este increíble ÁTICO DÚPLEX se encuentra totalmente reformado para entrar a vivir, y cuenta con una superficie de 95 m2 útiles (115 m2 construidos) más 40 m2 de terraza en la planta superior de la casa.
El piso cuenta con un amplio recibidor, salón totalmente independiente con 30 m2, cocina grande de 11,10 m2, 3 dormitorios de grandes dimensiones ( sus medidas son 13,26 / 13,15 / 11,83 m2 ).
El dormitorio principal dispone de baño completo en suite con plato de ducha y un segundo baño también con plato de ducha.
La casa cuenta con 7 armarios empotrados.
Las ventanas de la vivienda en planta inferior son de climalit y el suelo es todo de tarima menos en cocina y baños.
Las paredes están cubiertas de tela decorativa sobre pared en liso.
Contamos con unas escaleras en madera que nos conducen a la parte superior de la casa, la fabulosa terraza del ático.
Contamos con techos altos en el tiro de la escalera y una barandilla de vidrio desde arriba hasta abajo.
TERRAZA:
Arriba nos encontramos una terraza de 40 m2, totalmente reformada y adaptada para su uso durante todo el año, incluidos los meses de invierno más fríos.
La parte con estructura cerrada cuenta con suelos y pared de madera, estufa de pellets, y estructura removible de manera eléctrica, dejando el techo totalmente replegado y “al aire”.
Las ventanas de cristal de ambos lados son plegables, dejando en muy pocos segundos toda la superficie abierta por completo.
En la parte exterior de la terraza disponemos de césped artificial, con 2 tumbonas, y una barbacoa de ladrillo, con un área de fregadero y una ducha para refrescarnos en los días más calurosos del verano.
Importante detalle a destacar es que no contamos con vecinos alrededor de la terraza por ninguno de sus lados, al ser una terraza ubicada en la esquina del edificio.
PLAZA DE GARAJE:
La plaza de garaje de que dispone la vivienda es de grandes dimensiones, pudiendo aparcar un coche y una moto con total facilidad.
La plaza cuenta con 3,31 m2 de ancho x 5,27 m2 de largo, pudiendo aprovecharse casi 2 metros mas hasta la columna.
En el garaje contamos con pasillos anchos para una buena movilidad.
El trastero cuenta con 4 m2 y se encuentra en la misma planta del garaje.
La finca dispone de zonas comunes con bancos y zona verde, así como con parque infantil y piscina comunitaria de grandes dimensiones.
La ubicación del piso es inmejorable, ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Orcasitas.
Y respecto a comunicación vial por carretera, tiene muy cerca los accesos a M30, M40, M45, A4 y A42.
Respecto a comercios y servicios de la zona, contamos con los supermercados como Carrefour, Día, Mercadona, así como otros pequeños comercios, bancos, colegios, Decathlon, institutos y guarderías, y parques infantiles.
Si estás buscando una vivienda diferente a todo lo que has visto por la zona, exclusiva, y en una de las mejores urbanizaciones del barrio, no lo dudes y SOLICÍTENOS UNA VISITA a este formidable inmueble llamando a nuestros teléfonos de contacto / / o acudiendo a nuestra oficina de la calle la del manojo de rosas 79 en Madrid (28041).
SI ESTAS PENSANDO EN VENDER TU VIVIENDA, SOLICITA CON NOSOTROS UNA VALORACIÓN TOTALMENTE GRATUÍTA.

Anuncio: 19829000000394 Última modificación 25/02/2026 11:59:00
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Características

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Planta número 7
  • Año construcción 2004
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Orcasitas - Calle de Gainza
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Comparación €/m

584.000 € Anuncio
3.288 €/m2 en Usera
5.078 €/m2 del anuncio
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