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Ático en Roquetes

Roquetes, Nou Barris Barcelona

3 hab.
1 baño
84 m²

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Piso en venta en Les Roquetes

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Ático en venta en el barrio de Roquetes, a solo 1 minuto de la estación de metro Roquetes (L3).

Esta vivienda de 84 m² construidos (75 m² según catastro) ofrece una distribución funcional y acogedora:

3 Habitaciones:

Habitación doble, amplia y luminosa.

Habitación mediana, ideal como dormitorio, despacho o sala de juegos.

Habitación individual, perfecta como cuarto infantil, vestidor o estudio.

Cocina independiente, bien distribuida y con gran capacidad de almacenamiento.

Baño completo de 3 piezas, reformado y con plato de ducha para mayor comodidad.

Salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, creando un espacio abierto y confortable.

El gran atractivo de este ático es su terraza de 21 m², dividida en dos zonas:

11 m² cubiertos, actualmente utilizados como zona de lavado con lavadora y secadora, aunque también pueden convertirse en comedor exterior o espacio chill-out protegido del clima.

10 m² descubiertos, perfectos para disfrutar del sol o crear un rincón de relax al aire libre.

La vivienda dispone de calefacción a gas natural en todas las estancias y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Se encuentra en 4ª planta sin ascensor, en una finca tranquila y bien conservada, y está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas inmediatas.

La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público (metro L3 Roquetes, L4 Via Julia y Trinitat Nova).

Nota: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría, que pueden elevarse hasta un 15% sobre el valor de compra dependiendo de la situación del comprador. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos, pudiendo suponer hasta un 3% adicional más IVA sobre el valor de compra.

Anuncio: 57143000000111 Última modificación 28/10/2025 13:58:00

Ampliar descripción

Características

Calefacción
Sin ascensor
1 Baño
Planta número 4
Año construcción 1964
Certificado energético :
- Emisiones:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  G
  99 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

999

99

Más características

Ubicación

Barcelona - Roquetes

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Comparación €/m

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3.118 €/m² en distrito

2.976 €/m² del anuncio

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Ático en Roquetes

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