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Ático en Calle Acera de Canasteros

Centro - Sagrario, Centro Granada
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 126 m2
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Ático junto a Constitución

Ponemos a la venta este magnífico ático con cuatro dormitorios y dos cuartos de baño junto a la avenida de Constitución. Tiene una reforma impecable, con las mejores calidades, y está listo para entrar a vivir. Con todos los servicios a mano y a un paso del centro de nuestra ciudad. Tiene una orientación muy soleada y además disfruta de vistas espectaculares a Sierra Nevada. Está situado en un magnífico edificio con dos portales y sin barreras arquitectónicas. Dispone de una reforma muy reciente, con calefacción central, aire acondicionado por splits, tarima flotante en los suelos, ventanas y puertas balconeras de PVC oscilobatientes, con doble acristalamiento de una calidad excepcional, aislamientos exteriores reforzados, videoportero, y un largo etcétera. Aquí podrás disfrutar de las comodidades y el confort que estabas buscando. Gastos según ley. Honorarios de agencia aparte. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas

Anuncio: 51056000000561 Última modificación 09/04/2026 22:04:00
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Características

  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1974
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Granada - Centro - Sagrario - Calle Acera de Canasteros
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Comparación €/m

419.000 € Anuncio
3.161 €/m2 en Centro
3.325 €/m2 del anuncio
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