340.000 €

Ático en Carrer de la Indústria

El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia Barcelona
  • 25 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Exclusivo ático-estudio

Exclusivo ático-estudio con espectacular terraza privada en el corazón de Barcelona a dos pasos de Paseo San Juan.

Descubre esta joya única en la ciudad: un ático-estudio de 25 m² construidos con una impresionante terraza privada de 52 m², ubicado en una planta 8ª real con vistas despejadas al mar, Tibidabo y Sagrada Familia. Una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y calidad de vida.

Características principales

Superficie construida: 25 m² + terraza de 52 m².

Altura de techos: 2,77 m.

Reforma integral reciente con acabados de alta calidad.

Ascensor en la finca.

Comunidad con excelente salud financiera

Gastos de comunidad: 500 €/año.

IBI: 194,82 €/año.

La vivienda:

Estudio muy luminoso: todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes de madera y doble acristalamiento (incluido el baño).

Suelos de madera natural en interior y suelo nivelado de madera exótica en la terraza.

Cocina totalmente equipada y baño completo.

Salón con sofá-cama, armarios a medida y decoración mid-century.

Instalación eléctrica completamente nueva.

La terraza: el gran protagonista

52 m² de espacio exterior con vistas únicas de la ciudad y silencio total en pleno centro.

Orientación Tarragona: sol durante todo el día.

Privacidad absoluta: todas las ventanas dan a la terraza.

Equipamiento: pérgola, tumbonas, mesa y sillas, sistema de riego automático, plantas, dos casetas de almacenaje (una con termo eléctrico y lavadora)

Permiso de la comunidad para construir un añadido acristalado de aprox. 30 m² (presupuesto disponible).

Detalles legales y de inversión

Al ser estudio, no aplica la limitación del alquiler mínimo: ideal para inversión con alta rentabilidad.

En resumen: un ático exclusivo, listo para entrar a vivir o para destinar a inversión, con una de las terrazas privadas más impresionantes que podrás encontrar en Barcelona.

Anuncio: 26758004449385 Última modificación 16/09/2025 12:11:00

Características

  • Terraza 52 m2
  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1969
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      152 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      55 kW h m2 / año

Ubicación

Barcelona - El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova - Carrer de la Indústria

Comparación €/m

340.000 € Anuncio
5.356 €/m2 en Gràcia
13.600 €/m2 del anuncio
 

Contactar

Nuevo código
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más