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Ático en Calle MEJORANA

Atarfe
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 69 m2
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Espectacular Ático con terraza y cochera en Atarfe

¿Buscas una vivienda donde el cielo sea tu único vecino? Este espectacular ático no es solo un piso, es un mirador privado hacia la montaña.
Lo que hace única a esta propiedad:
La Terraza de tus sueños: 67 m2 en esquina que rodean toda la vivienda. Todas las estancias son exteriores, inundando el hogar de luz natural durante todo el día gracias a su magnífica orientación.
Confort total: 62 m2 construidos distribuidos con inteligencia. Un salón amplio con salida a la terraza, 2 dormitorios luminosos, baño completo y cocina independiente para mayor comodidad.
Climatización premium: Olvídate del frío con su calefacción por Gas Natural en toda la casa y disfruta del verano con el sistema de aire acondicionado.
Extras que marcan la diferencia: Plaza de garaje de gran tamaño incluida en el precio y edificio moderno con ascensor.
Vivir aquí significa tenerlo todo a un paso: servicios, comercios y una comunicación excelente, pero con la paz de un último piso. ¡Ven a ver los atardeceres desde tu nueva terraza!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva

Anuncio: 48002000008117 Última modificación 18/5/2026 11:26:00
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Características

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2008
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Atarfe - Calle MEJORANA
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Comparación €/m

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1.553 €/m2 en Atarfe
2.971 €/m2 del anuncio
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