545.000 €

Ático en Martín Carpena - Torre del Río

Martín Carpena - Torre del Río, Carretera de Cádiz Málaga
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 95 m2
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Ático reformado con terraza acristalada y alta rentabilidad en Málaga

Se vende espectacular ático en excelente estado de conservación, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La propiedad cuenta con 95 m² construidos (74 m² útiles), distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños.

Destaca su acogedora terraza cerrada con sistema Lumon, perfectamente acondicionada, ideal para disfrutar durante todo el año. La vivienda ha sido reformada: cocina renovada desde cero, baños actualizados (uno de ellos reformado en dos ocasiones), puertas lacadas en blanco y ventanas Climalit oscilobatientes con mosquiteras instaladas recientemente.

Dispone de aire acondicionado (instalado hace solo 3 años), armarios empotrados y una orientación sur-oeste que aporta gran luminosidad.

Incluye plaza de garaje en el precio. Urbanización con piscina. Edificio del año 2005.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada hasta 2027, con inquilinos fiables y buena rentabilidad demostrable, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer momento.

Una propiedad lista para entrar a vivir o generar ingresos desde el primer día.

**Conforme al Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, los gastos notariales, registrales, de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación de la inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.

Anuncio: 45360000000447 Última modificación 23/7/2026 14:15:00

Características

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Planta número 7
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicación

Málaga - Martín Carpena - Torre del Río

Comparación €/m

545.000 € Anuncio
4.876 €/m2 en Carretera de Cádiz
5.737 €/m2 del anuncio
 

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