Oportunidad
desde 452.000 €
Avísame si baja
Calcular hipoteca

Ático en Calle de Miguel Mayor

Opañel, Carabanchel Madrid
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • desde 75 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu
Este inmueble pertenece a Promoción de Obra nueva Miguel Mayor 14

GILGAR Real Estate presenta dos áticos-dúplex de obra nueva terminada a estrenar, uno de ellos de 2 dormitorios y el otro de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, con piscina comunitaria que combina elegancia, confort y modernidad. En el precio se incluye trastero y una plaza de garaje, con posibilidad de adquirir otra plaza adicional.

Con dos orientaciones, podrás disfrutar del amanecer desde la terraza del ático al Este y contemplar las puestas de sol en los ventanales del dormitorio principal situado hacia el Oeste.

DISTRIBUCIÓN
- en planta principal, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a terraza de 14 m2, baño completo y un acogedor dormitorio muy luminoso con dos ventanales.
- en la planta superior, tiene una mejora en el bajo-cubierta compuesta por 1 dormitorio doble con armarios y baño completo con plato de ducha amplio, ideal para familias o visitas, además de una zona polivalente destinada a juegos o estudio.

EQUIPAMIENTO
- Instalación de calefacción y refrigeración por suelo radiante-refrescante mediante equipos Aerotermia
- Ventanas abatibles de PVC bicolor, herrajes oscilobatientes en hoja activa, con doble acristalamiento 3+3 y vidrio de seguridad.
- Persianas de lama térmica de color a juego con la carpintería. Módulo compacto de persiana para evitar entradas de aire, con accionamiento motorizado de persianas.
- Puerta de acceso a vivienda acorazada, con mirilla óptica.
- Pavimento rectificado porcelánico de primera calidad en todas las estancias.
- Posibilidad de instalación de sistema de domótica controlado mediante pantalla táctil para el control de persianas, circuitos de iluminación exterior, encendido/apagado de climatización, control de videoportero, etc.

UBICACIÓN
Se encuentra cerca de las principales vías como M-30, y A-42 asegurando excelentes conexiones viales. Con acceso rápido al transporte público gracias al cercano metro Urgel (línea 5) y Plaza Elíptica (línea 6), junto a numerosas paradas autobús en Plaza Elíptica.

Gastos de comunidad: 91€/mes (la piscina no necesita socorrista)

PRECIO DE VENTA SUJETO A IVA (10%) Y AJD (0,75%).

Anuncio: 56611000000119 Última modificación 28/5/2026 10:43:00
Ampliar descripción

Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      A
      7 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      B
      40 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Opañel - Calle de Miguel Mayor
Ampliar mapa

Comparación €/m

452.000 € Anuncio
3.539 €/m2 en Carabanchel
6.027 €/m2 del anuncio
Calcular hipoteca
 

Contactar

GILGAR
Verás el teléfono después de contactar
 
¿Algún error en este anuncio?
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más