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Ático en Carrer Sebastià Juan Arbó

Zona Hospital Amposta
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 99 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Calle Sebastia Juan Arbo, Amposta (Tarragona).
Los actuales propietarios, señor de 73 años y señora de 66 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 140.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 32.000€ a RENTA MENSUAL VITALICIA de 150€ (a razón de 17 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.


GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular ático en quinta planta con ascensor, situado en la calle Sebastià Juan Arbó, en una zona consolidada y bien comunicada de Amposta (Tarragona), con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo, gran salón-comedor y cocina equipada, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Su principal atractivo es una magnífica terraza de 35 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso con vistas despejadas.

Incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenaje.

Ubicado en una zona con supermercados, colegios, comercios y servicios, y a pocos minutos del centro y del entorno natural del Delta del Ebro, este ático es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001575 Última modificación 23/02/2026 15:09:00
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Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Planta número 5
  • Año construcción 1992
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Amposta - Zona Hospital - Carrer Sebastià Juan Arbó
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Comparación €/m

62.600 €Anuncio
1.214 €/m2 en población
632 €/m2 del anuncio
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