Moderno apartamento de 2 dormitorios con vistas al parque en Benijófar
Presentamos este magnífico apartamento en primera planta, integrado en un exclusivo residencial con una arquitectura moderna única con tan solo 30 viviendas. Situado en una de las mejores zonas de Benijófar, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la fachada principal del edificio, alzándose en diagonal justo encima de la entrada. Su mayor atractivo son sus relajantes y despejadas vistas directas a un precioso parque que llenará de luz, frescor y tranquilidad cada rincón de tu hogar.
HABLEMOS DEL MÁXIMO CONFORT Y SUS CALIDADES : • Vistas exclusivas al parque: Podrás contemplar la naturaleza y la tranquilidad de un entorno verde despejado, garantizando una privacidad y un confort visual incomparables. • Distribución y área de descanso: Dispone de 2 amplios dormitorios equipados con armarios empotrados integrados. El dormitorio principal ha sido concebido como un santuario privado, incorporando su propio baño en suite. • Espacio optimizado: Cuenta con un total de 2 baños completos y una práctica galería/lavadero independiente ubicada de forma estratégica en el balcón, el lugar perfecto para la lavadora, secadora y caldera sin restar ni un solo metro al espacio interior. • Equipamiento de alta gama incluido: Disfruta desde el primer día de una cocina de diseño de auténtico lujo totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas (Categoría A) incluidos en el precio. Además, la vivienda cuenta con persianas eléctricas para un control total del confort.
El residencial ha sido diseñado bajo un concepto de exclusividad y desconexión, ofreciendo una espectacular piscina comunitaria rodeada de zonas de relax ideales para disfrutar del tiempo mediterráneo. Para su total comodidad, el complejo ofrece la opción de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro del propio edificio.
UBICACIÓN La localización es simplemente perfecta, en una zona residencial cotizada pero a unos pocos pasos de la vibrante vida de Benijófar. Este consolidado municipio cuenta con servicios, comercios y ocio abiertos durante los 12 meses del año. A un corto paseo encontrarás supermercados, panaderías artesanales y esos bares típicos españoles donde deleitarte con unas tapas espectaculares a precios increíbles. Gracias a su rápida conexión con las principales conexiones viales, podrás escapar del bullicio en minutos y llegar fácilmente a los prestigiosos campos de golf de la zona, a las idílicas playas de la Costa Blanca o a Torrevieja. Como valor añadido, al ser propietario podrás hacer uso de las excelentes instalaciones deportivas municipales de Benijófar, que cuentan con pistas de tenis, pádel y una gran piscina olímpica al aire libre para los meses de verano.
Una oportunidad única de adquirir una vivienda de arquitectura moderna. Contáctenos para recibir la información completa, resolver cualquier duda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: .es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: /es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: ht
{
"translate": {
"title": "Antes de llamar...",
"concentSendData": "Vamos a enviar tus datos al anunciante, así, si no te contesta, te podrán llamar.",
"confirmAndCall": "Vale, llamar",
"anotherTime": "en otro momento"
}
}
