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Piso en Carrer de Pedrell

La Font d´en Fargues, Horta Guinardó Barcelona

• 2 hab.
• 1 baño
• 46 m²

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PEDRELL (70M2 TERRAZA)

Vivienda de obra nueva en la calle Pedrell (Barcelona)

Esta es una excelente oportunidad para estrenar una vivienda de obra nueva, cuidadosamente diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y luz natural en cada uno de sus espacios. A continuación, se detallan sus principales características:

Distribución y características del inmueble:

Superficie de 46m² muy bien aprovechados.
Dos habitaciones medianas, ideales tanto como dormitorio principal y despacho, como para uso familiar o de invitados.
Acceso directo desde una de las habitaciines a una terraza privada de 70 m², perfecta para disfrutar de un desayuno al aire libre o zona de relax.
Salón-comedor con cocina integrada tipo office, equipado con placa vitrocerámica y horno eléctrico.
Desde el salón se accede también a la terraza principal.
Un baño completo, moderno y funcional, con plato de ducha.
A/A aerotermia.
Extras disponibles:

Plaza de parking opcional, con un coste adicional de 120 €/mes.
Ubicación y entorno:

La vivienda se encuentra en la calle Pedrell, en el distrito de Horta-Guinardó, una zona que combina la tranquilidad residencial con todos los servicios del día a día. El barrio destaca por su cercanía a espacios verdes como el Parc del Guinardó y el Parc de les Aigües, así como por su ambiente familiar y seguro.

Conectividad y transporte público:

Metro: Muy bien comunicado con la línea L4 (amarilla), estación Alfons X, que conecta con el centro de la ciudad en pocos minutos.
Autobuses: Diversas líneas de autobús urbano circulan por la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Bicing y carriles bici cercanos, fomentando la movilidad sostenible.
Acceso rápido a la Ronda del Guinardó y conexión directa con la Ronda de Dalt, lo que permite una salida ágil de la ciudad para quienes se desplazan en vehículo privado.
GRAN TENEDOR: SI

ÚLTIMO RECIBO: NO EXISTE, OBRA NUEVA 2025

PRECIO IINDEX: NO EXISTE

Anuncio: 4807004429719 Última modificación 28/10/2025 13:58:00

Ampliar descripción

Características

• Terraza 70 m²
• Calefacción
• Sin plaza parking
• Ascensor
• 1 Baño
• Cocina tipo office
• Sin amueblar
• Aire acondicionado
• Año construcción 2025
• Certificado energético :
  • Emisiones:
    A
    17 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    A
    3 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  17

  3

Más características

Información del precio

• Precio alquiler: 2.200 €
• Índice Alquiler: No informado por el anunciante/no aplica El Índice de referencia de precios de alquiler es un indicador que publica la Agencia Catalana de la Vivienda y que permite conocer una estimación del precio medio del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con determinadas características. También orienta sobre el precio mínimo y máximo que puede llegar a tener esa vivienda.

Ubicación

Barcelona - La Font d´en Fargues - Carrer de Pedrell

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Comparación €/m

2.200 € Anuncio

25,41 €/m² en Horta Guinardó

47,83 €/m² del anuncio

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