Estudio en Calle de María Guerrero

Comillas, Carabanchel Madrid
  • 1 baño
  • 45 m2
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Vendemos coqueto estudio en excelente estado

Alquilamos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo.

Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m² construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo.

Se entrega parcialmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio.

El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir.

La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado.

CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN
Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación.
En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio

. CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
• Renta mensual: Pago del mes en curso.
• Fianza legal: una mensualidad, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
• Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
• Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
• Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
• Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.

Nota legal:
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.

Anuncio: 15534000001629 Última modificación 18/08/2025 13:31:00

Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2009
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      28 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      162 kW h m2 / año

Ubicación

Madrid - Comillas - Calle de María Guerrero

Comparación €/m

800 €Anuncio
19,92 €/m2 en distrito
17,78 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 11% más bajo que la media
 

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