124.000 €
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Terreno residencial en CL RAFAEL CASANOVAS PALAFRUGELL (GIRONA)

Molí de Vent-La Sauleda Palafrugell
  • 390 m2
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SOLAR PLURIFAMILIAR - 7 UDS APROX

Clasificación Urbanística. Suelo urbano consolidado.
Parámetros Generales. Zona residencial de ordenación cerrada, clave R32p22.
Ordenación: alineación a vial.
No de plantas: PB+2.
Profundidad edificable: 16,00 metros en calle Vilar y 12,00 metros en calle Rafael de Casanova.
Altura reguladora máxima: 9,30 metros.
Densidad: 1 viv / 100 m2 construidos sobre rasante
Usos permitidos: vivienda unifamiliar y plurifamiliar, residencial colectivo, hotelero, vivienda turística, equipamientos y dotaciones públicos, oficinas y servicios, recreativo y espectáculos con superficie inferior a 400 m2, comercial y restauración.

Se plantea como promoción inmobiliaria más probable a ejecutar la compuesta por dos bloques de viviendas desarrollados en 3 plantas sobre rasante y una planta sótano común a ambos bloques, para uso de aparcamiento. Bloque a calle Vilar: 4 viviendas en plantas baja, primera y segunda, con una superficie media de 104,52 m2.
Bloque a calle Rafael de Casanova: desde esta calle se prevé la ubicación de la rampa de acceso a sótano, el mayor resto de superfcie construida sobre rasante se destinaría a 3 viviendas con una superficie media de 97,43 m2.
Planta sótano para 11 plazas de garaje, de 32,11 m2 de superficie media, incluyendo la reserva de acceso en planta baja.
Total superficie de uso residencial: 710,36 m2. Total superficie de uso aparcamiento: 353,20 m2.

Existen discrepancias entre las superficies solar registral y catastral
Se ADVIERTE que la finca objeto de valoración está formada por 3 fincas catastrales, quedando pendiente su agrupación e inscripción catastral por parte del futuro comprador.
En Nota Simple figura unicamente una.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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Anuncio: 19332003656673 Última modificación 05/11/2025 16:30:00
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Ubicación

Palafrugell - Molí de Vent-La Sauleda - CL RAFAEL CASANOVAS PALAFRUGELL (GIRONA)
 

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