Piso en Centro
Centro Puerto Real
SE VENDE PISO EN PUERTO REAL , ZONA SAN ELOY
Piso en Venta con Inquilino – Puerto Real (Zona San Eloy) Se pone a la venta este luminoso piso exterior de 3 dormitorios, situado en la consolidada y tranquila zona de San Eloy, en Puerto Real. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con gran luminosidad y vistas despejadas. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes busquen una vivienda en una zona céntrica y bien comunicada. Características principales de la vivienda 3 dormitorios amplios Salón-comedor luminoso Cocina independiente Baño completo Vivienda conservada y habitable, aunque admite mejoras para actualizarla Totalmente exterior, con buena orientación Planta 4ª sin ascensor Zona tranquila, rodeada de comercios y servicios Ubicación y servicios Muy próxima a paradas de autobús Rodeada de supermercados y comercios de barrio Fácil acceso a vías principales Zona consolidada, con servicios y comodidades al alcance Situación del alquiler – Compra con inquilino Uno de los aspectos más importantes y destacados de este inmueble es que se vende con inquilino, ofreciendo al comprador una oportunidad única de inversión con rentabilidad inmediata: El contrato de alquiler está vigente hasta 2028, garantizando continuidad y estabilidad. La renta mensual es de 450 €, lo que permite una rentabilidad asegurada desde el primer mes. El comprador asume el contrato vigente, conforme a la normativa vigente, lo que implica que el inquilino continuará residiendo en la vivienda bajo las mismas condiciones acordadas hasta la finalización del contrato. Esta situación ofrece seguridad jurídica y financiera: no hay períodos vacíos de alquiler ni incertidumbre sobre el cobro de la renta. Ideal para inversores que buscan un flujo de ingresos constante sin necesidad de realizar gestiones inmediatas ni asumir riesgos de desocupación. Para quienes adquieran la vivienda, mantener al inquilino puede ser una ventaja estratégica, ya que permite optimizar la inversión mientras se planifican posibles mejoras futuras cuando finalice el contrato. La operación cumple con todas las disposiciones legales relativas a la protección de los derechos del inquilino, garantizando transparencia y seguridad para ambas partes. En definitiva, se trata de una compra segura para inversores, con renta asegurada y un contrato estable que genera ingresos desde el primer día, convirtiendo esta propiedad en una opción muy atractiva dentro del mercado de Puerto Real. Información legal y gastos – Decreto 218/2005 En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está disponible para cualquier persona interesada. Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP u otros aplicables) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Los datos proporcionados son informativos, sujetos a posibles errores o modificaciones.
Anuncio: 30526000001524 Última modificación 25/11/2025 18:38:00
Características
1 Baño
Planta número 4
Año construcción 1969
Cerca de transporte público
Certificado energético :
Emisiones:
G
999 kg CO2 m2 / año
Consumo:
G
999 kW h m2 / año
Ubicación
Puerto Real - Centro
Comparación €/m
114.000 €Anuncio
2.162 €/m2 en población
1.373 €/m2 del anuncio
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