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Local Comercial en Gran Via de les Corts Catalanes

Fort Pienc, Eixample Barcelona

• 1 baño
• 162 m²

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Local en venta con rentabilidad inmediata – Gran Vía / Monumental / Marina

Excelente oportunidad de inversión. Local comercial en venta situado en Gran Via de les Corts Catalanes, en un moderno edificio de obra vista, frente a la Plaza Monumental y a escasos metros de la calle Marina. Zona altamente estratégica, con gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, oficinas, viviendas y perfectamente comunicada por metro (L2 Monumental) y varias líneas de autobús.

El local dispone de 162 m² construidos, completamente diáfano, con una fachada acristalada de 8 metros lineales, que le aporta máxima visibilidad comercial, luminosidad y gran potencial publicitario.

Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2035, con una renta mensual de 1.800 €, actualizable anualmente según el IPC, lo que asegura una rentabilidad inmediata del 6 % anual desde el primer momento. Ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo patrimonial de calidad en una zona consolidada y de alta demanda.

Los gastos de comunidad ascienden a 37€ mensuales y el ibi 314€ trimestrales.

Anuncio: 49604000000118 Última modificación 20/11/2025 12:11:00

Ampliar descripción

Características

• Aire acondicionado
• Año construcción 1983
• Certificado energético :
  • Emisiones:
    F
    147 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    E
    24 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  147

  24

Más características

Ubicación

Barcelona - Fort Pienc - Gran Via de les Corts Catalanes

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