535.000 €
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Casa en Nord

Nord Roses
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 149 m2
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Casa formada por dos apartamentos con licencia turística

Casa formada por dos apartamentos con licencia turística
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Vous recherchez un investissement rentable et en même temps un refuge paisible sur la Costa Brava ? Cette propriété située à Roses, réunit ces deux qualités. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Roses.

La finca se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant d’une licence touristique, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus grâce à la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement entièrement rénové, avec terrasse privée et jardin, chauffage, une chambre double, une salle de bain moderne, une cuisine indépendante et une salle à manger spacieuse donnant accès à un porche de vingt mètres carrés. Il est prêt à être habité. À l’étage, le second appartement comprend un séjour avec climatisation, une grande terrasse de vingt mètres carrés offrant une vue imprenable sur le golfe de Roses, les îles Medes et les Pyrénées, une chambre double, une salle de bain rénovée et la possibilité de personnaliser les finitions.

Les extérieurs comprennent un jardin plat de neuf cents mètres carrés avec quatorze oliviers et plusieurs arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur, un système de vidéosurveillance et un espace de rangement.

En 2024, des travaux de renforcement structurel ont été réalisés afin de garantir la solidité de la propriété pour de nombreuses années. De plus, la parcelle est constructible et offre la possibilité d’édifier jusqu’à trois étages ou même de la diviser pour créer une seconde habitation indépendante.

Plus qu’une maison, c’est un investissement unique dans un environnement naturel, paisible et doté de tout le charme de la Costa Brava. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété exceptionnelle et de démarrer votre prochain projet à Roses.
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Are you looking for a profitable investment as well as a peaceful retreat on the Costa Brava? This property in the area of Roses offers both. Set in a privileged location with open views of the sea and the mountains, it is just five minutes by car from the centre of Roses.

The estate consists of two independent apartments, each with a tourist licence, making it an ideal option for generating income through holiday rentals. The ground floor apartment has been fully renovated and features a private terrace and garden, heating, a double bedroom, a modern bathroom, an independent kitchen and a spacious dining room with access to a twenty-square-metre porch. It is ready to move into. On the first floor, the second apartment offers heating, a dining room with air conditioning, a large terrace of twenty square metres with stunning views over the Bay of Roses, the Medes Islands and the Pyrenees, along with a double bedroom, a renovated bathroom and the possibility to customise finishes.

The outdoor area includes a flat nine-hundred-square-metre garden with fourteen olive trees and several fruit trees, an automatic irrigation system, outdoor lighting, video surveillance and a storage room.

In 2024, structural reinforcements were carried out to ensure the long-term stability of the property. The plot is also suitable for building and offers the possibility of constructing up to three floors or even dividing the land to create another independent home.

More than just a house, this is a unique investment in a natural and tranquil setting with all the charm of the Costa Brava. Don’t miss the chance to discover this exceptional property and start your next project in Roses.

Anuncio: 31186000003094 Última modificación 06/10/2025 17:49:00
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Características

  • Terreno 900 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      55 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      299 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Roses - Nord
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Comparación €/m

535.000 € Anuncio
3.535 €/m2 en Roses
3.591 €/m2 del anuncio
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